Business Developer

Over OPENRED: impact maken op de woningbouw van de toekomst

OPENRED bouwt de besluitvormingsinfrastructuur voor woningbouw. Ons AI-platform helpt ontwikkelaars, beleggers, gemeenten en adviseurs sneller en beter bepalen waar en wanneer nieuwbouw haalbaar is.

Wij geloven dat iedereen in de markt moet beschikken over dezelfde inzichten om samen tot betere woningbouwplannen te komen, met balans tussen ecologische, sociale en economische doelstellingen.

Met circa 20 collega’s bouwen we aan een platform dat dagelijks wordt gebruikt door 150+ klanten binnen een Nederlandse verticale markt van ongeveer 3.000 organisaties die we grotendeels bij naam kennen.

Onze North Star: eind 2027 is OPENRED de besluitvormingslaag waarop woningbouw in Nederland draait. Daarnaast breiden we gecontroleerd uit in West-Europa.

De Rol

We zoeken een scherpe hunter die energie krijgt van prospecten vinden, kwalificeren en warmmaken voor ons salesproces.

In deze rol ben je de eerste schakel in ons commerciële traject. Jouw succes wordt niet gemeten aan de handtekening onder het contract, maar aan de kwaliteit en kwantiteit van de kansen die jij creëert voor onze account executives.

Je werkt direct samen met sales en marketing, en bouwt mee aan de pipeline die OPENRED van 2M ARR naar 6M ARR brengt.

Belangrijk om te weten:

• In de eerste maanden ben jij volledig gefocust op outbound: sourcing, eerste contact en kwalificatie

• Je gebruikt AI en tooling om sneller en scherper te werken zodat jij je energie kunt richten op wat AI niet kan: luisteren, vertrouwen opbouwen en bezwaren omzetten

• Je bouwt geen naam op basis van volume, maar op basis van conversie en kwaliteit van de afspraken

Wat ga je doen?

Prospecting & research

• De DMU van projectontwikkelaars, beleggers en gemeenten in kaart brengen

• Bepalen wie de innovatieve beslissers zijn en via welk kanaal je hen het beste bereikt

• Signalen herkennen die aangeven dat een account ‘klaar’ is voor contact — AI helpt deze op schaal te detecteren, jij bepaalt wat je ermee doet

Eerste contact & activatie

• Via LinkedIn, telefoon of events contact leggen en nieuwsgierigheid wekken — want in een wereld van geautomatiseerde outreach wint de persoon die echt verbinding maakt

• Een persoonlijke boodschap scherp verwoorden zonder scripts of generieke templates

• Bezwaren omzetten in een uitnodiging voor een verdiepend gesprek

Kwalificatie

• Scherpe gesprekken voeren om te toetsen of de uitdagingen van de klant aansluiten bij onze oplossingen

• Onderscheid maken tussen ‘interessant’ en ‘klaar voor een demo’

• Kwalitatieve afspraken inplannen voor onze account executives

Pipeline management

• Je eigen funnel actief beheren in HubSpot

• Zorgen voor een constante en voorspelbare stroom nieuwe kansen

• Rapporteren op activiteit, conversie en pipeline bijdrage

Wie jij bent

• 2 tot 4 jaar ervaring in een commerciële B2B-rol, bij voorkeur met koude acquisitie of leadgeneratie

• Je hebt aangetoond dat je zelf deuren kunt openen, niet alleen warme leads kunt opvolgen

• Je hebt oprechte interesse in vastgoed en technologie en snapt dat we een oplossing voor een maatschappelijk probleem verkopen, geen tooltje

• Je bent een uitstekende luisteraar en stelt de juiste vragen waardoor de klant zelf inziet dat het huidige proces efficiënter kan

• Je werkt gestructureerd, neemt eigenaarschap en houdt je pipeline scherp

• Je werkt actief met AI-ondersteunde outreach (denk aan Clay, Apollo of vergelijkbaar) en ziet dit als kernonderdeel van je werkwijze, niet als nice-to-have

Werk voor klanten als...

Wat wij bieden

• €3.300 tot €4.300 bruto per maand, afhankelijk van ervaring en aantoonbare track record in outbound

• Aantrekkelijke bonusregeling gekoppeld aan kwalitatieve kansen en pipeline bijdrage

• Hybride werken vanuit Rotterdam Centrum

• Directe samenwerking met sales en marketing in een hecht team

• Veel ruimte om zelf te bepalen hoe jij de beste resultaten haalt

• Jaarlijkse teamtrip, dit jaar naar Marrakesh

Waarom deze rol uniek is

• Je stapt in op het moment dat de commerciële motor echt wordt opgebouwd

• Je werkt in een verticale markt die we al goed kennen: geen ruis, geen massamarkt, elke lead telt

• Je hebt directe impact op omzet en groei in een scale-up die hard beweegt

• Je bouwt mee aan een categorie die nog in ontwikkeling is

• Je werkt bij een bedrijf dat in 2025 de Urban Shark Tank won en door blijft groeien